导读
“相较去年10月份，郑州目前的房价已经高出很多，现在政策出来，对市场走势的影响尚无法预测，但目前郑州库存较少，需求还是很多，大家对后市也普遍看好，只是近期都会比较难过。”
中房报记者 李栋 北京报道
郑州已经实际执行数月的限价措施，开始正式进入政策落地阶段。
某房企河南公司营销总监向中国房地产报（微信公众号ID:china-crb）记者表示，从2017年2月份开始，郑州已经实行限制平均房价。而查阅公开报道发现，根据各区之间具体情况，郑州对高新区实行指导价格8300元/平方米、管城区指导价格14000元/平方米、北龙湖区域指导价格32000元/平方米等。
当时郑州市房管部门称，郑州尚未对市场区域内商品住宅进行明确限价，但通过数据监控，对于高于备案价格的企业，会进行约谈指导。当时有分析称，这样的行政手段不会是长期政策。
但政府进行市场调控的决心异常坚定，6月27日，河南省以正式文件的形式确定了限价政策。该日，河南省住房和城乡建设厅、国土资源厅联合发布《河南省住房和城乡建设厅河南省国土资源厅关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(以下简称“通知”)。
通知明确规定：郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。同时要求郑州要加大热点片区的土地供应,加大对房企购地资金来源的审查力度,企业取得土地后要加快商品房的建设和上市节奏。
对此，上述营销总监表示，过去几个月，限价对开发商的影响要看产品具体如何，投资性的产品受影响较大，“相较去年10月份，郑州目前的房价已经高出很多，现在政策出来，对市场走势的影响尚无法预测，但目前郑州库存较少，需求还是很多，大家对后市也普遍看好，只是近期都会比较难过。”
全文链接如下：
《河南省住房和城乡建设厅、河南省国土资源厅关于贯彻落实建房【2017】80号文件加强住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》
好消息~
”房视频“正式上线啦！
“房视频” 是中国房地产报旗下专属的视频节目平台。致力于打造优质的地产视频资讯节目，分享有趣、有料的地产新闻内容。欢迎扫码关注微信公众号。同时您也可以通过优酷、土豆、UC等平台搜索“房视频“订阅我们的视频账户。腾讯视频直接搜索“中国房地产报”订阅。
转载请注明出处。