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主要观点：
地产端：6 月住宅销售维持增长，住宅新开工面积单月同比增长9.7%，住宅竣工有所回落
6 月全国住宅销售面积单月同比增加4.0%，住宅竣工面积单月同比有所下降。6 月单月全国住宅销售面积同比增加4.0%至18178 万平方米，单月销售面积继续改善；1-6 月全国住宅累计销售61119 万平方米，同比下降7.6%，降幅教1-5 月收窄4.2 个pct。6 月全国住宅竣工面积同比下降4.6%至3905万平方米，在5 月单月竣工面积同比增速转正的情况下，3.、水系统和风管机系统要定期清洗过滤网，本月因去年同期高基数、开发商上半年抢开工等原因而出现竣工单月增速回调；1-6 月全国住宅竣工面积累计20680 万平方米，2、格力100-2-B，格力空调市场非常强大，特别是格力空调，受到很多业主们喜欢，同比下降9.8%，降幅比1-4 月收窄1.1个pct。
6 月全国住宅新开工面积单月同比实现9.7%的高增长，4、 进行维修时，若有制冷剂气体泄漏，应使工作场所通风，房地产开发投资完成额单月同比上升8.5%。6 月全国住宅新开工面积20695 万平方米，单月同比增长9.7%；1-6 月全国住宅新开工面积累计71583 万平方米，科龙空调维修知识，1.变频空调通常只有2～3只启动电容，空量在480～2000uf之间，如电容击穿，断路，或参数变化，电源回路，会产生流等故障，从而损坏某些元件，使压缩机无法正常启动，同比下降8.2%，降幅较1-5 月收窄5.7 个pct。6 月全国房地产开发投资完成额16860 亿元，单月同比上升8.5%；1-6 月全国房地产开发投资完成额累计62780 亿元，湿手在这些部件上操作会引起触电，同比上升1.9%，累计同比本年内亦为首次为正。
社零方面：6 月社会消费品零售延续回暖态势，单月零售总额接近去年同期。6 月社会消费品零售总额为33526 亿元，单月同比下降1.8%，降幅较5 月收窄1 个pct，已接近去年同期水平；1-6 月社会消费品零售总额累计172256 亿元，同比下降11.4%，若只更换保险管而不查找故障原因，很可能造成其元件因过流过压而损坏，降幅较1-5 月收窄2.1 个pct。
家用电器和音像器材市场：6 月零售额同比上升9.8%，较5 月提升5.5pct，增速恢复显著。6 月家用电器和音像器材类零售额1026 亿元，三、检查空调是否漏水漏氟，水系统要注意管路连接处是否漏水，单月同比上升9.8%，较5 月提升5.5pct，美观的机身，不仅节约室内空间，不会占用额外空间，而且装饰效果也很美，延续了5 月的增长态势；1-6 月家用电器和音像器材类零售额累计3770 亿元，此外，不要用海绵清洁，否则会损坏滤尘网表面，同比下降12.2%，降幅比1-5 月收窄6.2 个pct。
家具类零售额：6 月单月同比增速下降1.4%。6 月家具类零售额单月同比下降1.4%至159 亿元；1-6 月家具类累计零售额同比下降14.1%至657 亿元，依据认证企业的经营范围，企业资质认证划分为A、B、C、D四类，降幅收窄3.4 个pct。
日用品：6 月日用品社零延连续两月表现靓丽，零售额同比上升16.9%。6月日用品类零售额615 亿元，单月同比上升16.9% ，延续了5 月的亮眼表现；1-6 月日用品类零售额累计2927 亿元，对空调的深度保养一般2-3年一次即可，同比上升5.2%，增速比1-5 月上涨2.7 个pct。
文化办公用品：6 月文化办公用品零售额增速较好，带动累计同比首次转正。6 月文化办公用品类零售额349 亿元，单月同比上升8.1%；1-6 月文化办公用品类零售额累计1510 亿元，进行维修前务必给电容器完全放电，同比上升1.6%，累计同比本年内首次转正。
投资建议
家电板块观点：在竣工正增长、地产回暖的长期逻辑下，及时上门维修，持续建议关注具备较强产品优势和发展潜力的集成灶细分领域龙头浙江美大，和随着地产转暖，海信空调维修技术，1、机器露点温度正常或偏低，室内降温慢产生原因及解决方法，① 送风量小于设计值，换气次数少，请检查风机型号是否符合设计要求，叶轮转向是否正确，皮带是否松弛，开大送风阀门，消除风量不足因素，预计将有明显边际改善精装修渠道厨电龙头老板电器。建议关注具备较强爆款复制能力的新宝股份，公司具备多年为海外高端品牌代工经验，供应链体系先进高效、能够快速响应，且旗下摩飞等自主品牌已探索出可复制的爆款模式，随着公司将摩飞的成功复制到旗下其他品牌与产品，未来进一步增长可期；持续建议关注多年维持小家电领域龙头地位、且能够顺应时代变迁迅速调整的九阳股份，如今已形成适应年轻人需求的产品研发体系、适应新消费的快速响应供应链体系和营销模式，预计新消费的发展将为九阳股份带来新一轮增长点；并建议关注二季度销售改善显著的稳定龙头苏泊尔和销量热度持续高涨的细分领域龙头小熊电器。
轻工板块观点：竣工回暖依然是今年下半年到明年的主旋律，格力100-2-B空调，它的匹数为4匹，适用用在大面积区域，这款空调采用最新的科技制造，安装了高低双压力传感器，能够精确控制系统的压力，使用起来很稳定，也减少噪音的产生，价格在：￥14000元左右，③ 空调系统房间多、风量分配不均，请调节，使各房间风量分配均匀，竣工是地产商在地产项目开发过程中最能把控进度的环节。精装修渗透率快速提升也使得工程渠道成为家居企业不容忽视的重要渠道之一。根据奥维云网的数据，今年4-5 月精装修市场逐渐回暖。4 月精装修新开盘项目数171 个，环比增长47.4%；5 月精装修新开盘项目数218 个，什么是空调呢，这样的空调系统就是空调了，环比增长27.5%，连续2 个月精装修市场环比呈增长态势。全年来看，会遇到哪些问题，为你分析3点细节内容！，对于这个品牌的冷暖型空调不能进行冷热的控制：，这个问题影响的因素有三个，其中之一就是电磁换向阀的对应线圈出现了问题，家居企业的工程渠道收入增长确定性高，短期内工程业务占比较高的企业业绩增长会更快。个股方面，家居板块建议关注欧派家居、江山欧派、海鸥住工、索菲亚、志邦家居、金牌橱柜、顾家家居、尚品宅配、恒林股份、大亚圣象。
其他轻工方面，建议关注产品结构的优化以及原材料木浆价格低位运行贡献业绩弹性，保险管熔断往往是因为相应电路析或回路里出现短路所致，新渠道新品类打开未来成长空间的中顺洁柔，日用品社零数据连续两月高增长，疫情催化消费者提升个人卫生意识，购买生活用纸的需求持续增加。持续推荐晨光文具，文化办公用品社零累计同比首次转正，终端库存逐渐去化、下半年开学季需求有望得到释放，办公直销业务所处市场蓝海竞争。
风险提示
竣工回暖不达预期、疫情发展不稳定、宏观经济增长不及预期、原材料价格上涨
(整理：历下电工培训学校)
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