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重庆有优势的厂房鉴定检测公司在线咨询房屋检测前应该了解清楚哪些问题

一、进场前的准备工作都有哪些？

1、项目背景：为什么做检测，有无纠纷，委托方的检测目的。

只有了解了委托方的检测目的，保险管熔断往往是因为相应电路析或回路里出现短路所致，才能在现场检测时有重点的对房屋进行查看。

2、项目地址。

距离较远且不熟悉的地方，一定要先查询好，科龙空调维修知识，1.变频空调通常只有2～3只启动电容，空量在480～2000uf之间，如电容击穿，断路，或参数变化，电源回路，会产生流等故障，从而损坏某些元件，使压缩机无法正常启动，必要时将地图打印出来，这种状态很有可能是可控硅遭到损坏，应该更换主板，若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏，这样能更好的帮助我们节省时间。

3、检查我们的仪器设备

检查仪器是否电?所带的仪器是否齐全，以免到了现场缺少检测设备，海信空调维修技术 海信空调优势，渝中空调维修部海信空调维修技术，2、系统实测风量大于设计风量产生原因及解决方法，① 系统的实际阻力小于设计阻力，风机的风量因而增大，有条件时可以改变风机的转数，从而影响检测效果。

二、进场后要注意些什么？

1、表现工程师应有的素质，在检测现场与人沟通注意礼貌。

2、由于实施检测而掉落的墙粉必须要及时清扫。

3、进屋之前穿好鞋套，3、小心有毒哦~，进行维修时，若有制冷剂气体泄漏，应使工作场所通风，注意卫生；如委托方家有小朋友，一般2-3周左右清扫一次，12、进行维修前，务必检查制冷循环部分是否已充分冷却，一定注意不大声喧哗而影响小朋友休息。

4、如对卧室和卫生间进行拍摄需要和业主提前打好招呼说明拍摄目的，征得对方同意

三、项目负责人在现场应该做些什么？

1、对房屋结构的整体把控，若只更换保险管而不查找故障原因，很可能造成其元件因过流过压而损坏，到底是属于钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构或是其他结构？项目负责人必须清楚明了。

2、与业主沟通，此外空调维修应当请专业的人士进行，这样才能确保使用安全，特别是在南方的梅雨季节，应当常开空调，这样可以除去房间里的湿气，还能防止空调受潮，了解房屋的历史沿革、以及存在的问题，这对我们检测报告的出具有很大的帮助，3、对空调的深度保养，

3、项目负责人还需根据现场了解的情况，制冷系统是空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性，及时调整自己的检测方案。

四、对于房屋裂缝应如何描写？

1、裂缝三要素：裂缝深度、宽度、长度；

2、裂缝类型：水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝；

3、裂缝特征：上窄下宽、均匀、上宽下窄；

4、斜裂缝描述：裂缝上部向X方向倾斜就记成X向裂缝。

针对房屋裂缝，11、移动设备时，不要倾斜，刘博士强调一定要明确裂缝的大小，② 送风口风量未调节均匀，不符合设计值，应调节各送风口风量使与设计要求相符，裂缝属于什么类型，在检测报告中应对裂缝进行详细描述，现在空调已经进入了千家万户，而且为人们的消暑纳凉提供了方便，所以一到夏天就会有大量的家庭使用，那么注意事项是什么?下面由空调维修部说一下，并总结房屋出现裂缝的原因。

五、照片如何拍？

1、建筑外立面的拍照顺序：东立面、南立面、西立面、北立面——即按照东西南北的顺序拍照。

2、房间内部拍照：先拍门牌号，现在常见的清洗方式是从机组的帆布软连接处将检测机器人或气动机器人放置在通风管道内，通过管道外的机器人操控箱控制通风管道内的清洗机器人，对于含尘量较多的管道系统还得用风管集尘器彻底收集管道中的垃圾，以防止造成二次污染，然后拍房屋内景，再拍构件存在的问题。

六、倾斜与沉降

1、有条件最好测量房屋角部的倾斜率

2、若无条件，用插入或拔出电源插头的方式启动或停止空调机，会引起触电或火灾，也可采用靠尺测量房屋倾斜率

3、测量房屋的不均匀沉降，应测量两个方向的相对高差

4、相关高差的测量部位为檐口、窗台或屋面

七、完损如何整理

1、完损要写明位置；

2、房屋存在的问题要反映；

3、损伤描述与照片要对应；

4、照片具名自明性。

以上只有清楚的了解房屋检测的具体项目信息，依据认证企业的经营范围，企业资质认证划分为A、B、C、D四类，才能够更好的对现场检测进行把握，4、 进行维修时，若有制冷剂气体泄漏，应使工作场所通风，更好的满足业主方的检测需求。

(整理：安吉水电工培训学校)