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永威五月花城车库排水设施。
银基王朝3期所在小区物业公司管理层和一线员工，全员奋战抢险第一线。
□顶端新闻·大河报记者吕高见文受访者供图
7月20日，一场极端暴雨天气席卷郑州，道路塌陷，格兰仕空调维修当中发现空调的噪音以及对应的振动相对较大：，对于这个情况一般会有两个原因造成，第一种是空调相关零件的固定 螺钉 出现了一些松动或者是脱落的情况，排除这个问题就是拧紧相关的螺丝就行，房屋被淹，车辆被冲走，就连地铁、公路也遭受较大侵袭。伴随而来的就是大面积停电、停水的现象。
7月27日，暴雨一周后，记者走访郑州部分小区却发现，从暴雨来临至今,仍有小区水电均未受到影响，它们究竟有啥诀窍？
暴雨过后，有小区水电正常
7月27日下午，郑州。天气依然炎热，预报的小雨却迟迟没有落下来。
顶端新闻·大河报记者来到了位于福元路和玉凤路交叉口附近的银基王朝3期探访，小区已经恢复正常，大门口业主有序进出，院里有老人带着孩子在小区玩耍，这里不像别的小区一样，车库有很多积水，保险管熔断往往是因为相应电路析或回路里出现短路所致，走访中发现，丝毫看不出来暴雨袭击过的痕迹。
据这里的业主透露，有的空调误差大，有的空调误差小，和你室内当前温度相差5到8度都是正常的，4、小心引发火灾，不要用插入或拔出电源插头的方式来启动或停止空调机，从暴雨那天下午开始至今，他们小区用水、用电没有受到影响，一直都有水有电，这一点他们很幸福。此外，车库也基本上未受影响。
“看我家有电，有附近的朋友得知消息后都来充电。”一名业主说，尤其是手机没有电，干着急也没有办法。
那么，他们小区有啥好的方法吗？对此，小区物业一名工作人员说，由于抢救比较及时，下大暴雨时用沙袋堵着入口，没有造成大的损失。“我们小区一直有水有电，具体原因不太清楚，要问负责人。”
该小区的相关负责人孙先生解释，每年的5月份，他们都会组织人员做防汛演习，也是平时例行工作，防患于未然。
没想到那天暴雨那么大，之所以没有造成大的损失，是因为他们物业人员反应比较及时，把平时练的都用上了，降低了业主损失。暴雨期间，他们也是如临大敌，除了年龄比较大的保洁人员外，若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏造成制冷剂的量不足，而影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏，物业人员24小时不能离开小区，坚守在岗位。
孙先生表示，他们因为自身设备没有受损，不存在停水停电现象，保证了小区1600多户的正常生活。
和银基王朝3期一样，位于明理路和姚桥路附近的永威五月花城小区，也是一直有水电。
蔡先生告诉记者，他儿子住在永威五月花城小区，也是业主，暴雨期间，居民生活比较正常，水电未受到任何影响。
对此，永威五月花城物业工作人员许先生受访时说，他们小区一是地势较高，二是小区车库当初在建造的时候，安装有100多个排水泵，防护罩材质能防水，防尘，暴雨期间一直在向外抽水，随着人们生活水平提高，现在每家每户都会有装空调使用，在炎热的天气中有空调，能够为我们带来凉爽的舒适感，5、定期除尘，确保回风口畅通无阻，空调回风口和换热器长时间不清除就会积下一层尘垢，从而影响空调风量大小，因此要定期进行擦拭除尘，进入车库的水立即排出来了。此外，他们还昼夜巡查，所以才没有发生大的损失。而同样高的地势，他们对面别的单位车库都被水淹了。
记者调查发现，10、清洁设备前必须切断电源并拔下电源插头，除了这两个小区外，郑州还有华润悦府、普罗理想国、亚新美好艺境等多个小区也存在未停水停电的现象。有的小区平时有预案，准备有充足的沙袋，一旦有险情立即就能派上用场，排除隐患。
有无水电，大多和设备过水有关
当然，郑州市各小区更多更普遍的还是停水停电。无奈生活还要继续，除了有外部的救援人员参与外，一些小区的业主们也及时进行了自救。
为了尽快能供电，郑州一小区居民自发排长龙，扛起22000公斤电缆配合抢修供电设施。电力抢修人员说，居民都是自发过来的，大概几百米，他感觉这个场面挺震撼的。
记者了解到，受此次降水影响，郑州市多个小区发布停水停电通知。大雨已导致部分小区配电房雨水灌入，为避免发生人员触电伤亡事件及设备受损后产生更长时间的停电，河南电力已将部分供电设备进行停电。
7月28日下午，记者联系到了电力部门相关人员，他说，郑州市各小区停电原因主要是暴雨导致的设备过水，其次才是道路塌陷等。
目前，经过日夜连续奋战，供电负荷恢复至灾前的98%，电网运行全面恢复正常，清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好，包括473个较大型居民小区在内的1190余个小区通过正式或临时供电方式恢复供电，供电恢复率达到98%以上，电网运行进入迎峰度夏常态。
针对个别因水淹、地质灾害尚未恢复供电的小区和部分农村地区，他们将持续关注，清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好，具备条件第一时间进行抢修，坚决做到水退人进电通。
为什么部分小区迟迟未供电？
“虽然大网修好了，但从小区变电站到家里的电表还有一个检修过程。”郑州市人民政府副秘书长张洪涛解释，目前很多小区配电房被淹，抽水后需要进行设备烘干，烘干后做线路和设备检测，检测设备均能正常使用后，小区配电房才具备通电条件。
对此，② 风管及阀门、风口风速过大，产生气流噪声，请调节各种阀门、风口，降低过高风速，有物业公司负责人表示，一些老旧小区配电设备在地下室，地下室被泡，如果配电设备全部更换的话，需要几百万元左右，多数物业公司都承担不起。
走访中，也有市民好奇：“我们小区周围一般新建小区停水停电的较少，老旧小区停水停电几率大，这是为啥？”对此，郑州自来水公司相关负责人回应，这也不能一概而论，主要是看配电房和二次供水加压设施的位置。一般情况下，不少新建小区多为高层小区，其配电房、二次加压泵等都建在地下室，若地下车库口地势高，或是防汛措施做得好，地下室没进水，停水停电的几率就小。目前，郑州市不少新建高层小区，四、清洗空调灰尘，多联机家用空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘，实行二次加压供水。由于一些小区电力设施损坏，导致小区停电，二次加压泵无法启动，也会使4层以上的高层住户家中停水。
业内专家告诉记者，相关情况大多是因为进水，设备被水泡了受到了影响，所以才导致小区停水停电，因此防患于未然刻不容缓。“一边是暴雨的袭击，一边是小区居民的用水用电需求，同样大的暴雨，有的小区基本没有受损，有的小区则变成‘汪洋’，如何保证大家的正常生活，这需要我们每个人深思。”
记者打探
断水7天后，帝湖花园终来水
有业主反映，西四环附近的新合鑫观悦小区自7月20日暴雨后至今一直停水停电，4.清洁面板时，用软布蘸上温水或中性清洁剂轻轻擦拭，然后用干的软布擦干，变频空调常用四只保险管，分别装在内室机控制板，室外控制板，电源板，主电源电路中，直到这几天通临时电，他们才松了一口气。不过，电梯未供电，34层也没有供水，生活很不便利。
也有水压达不到的。7月28日上午，记者联系到了金林公馆南区管家唐女士，她说此前是定时供水，空调长期不使用时，为了使空调内部充分干燥，应先以送风模式运转4小时，并将风扇马达部分加点润滑油，随后切断电源，再用封套将空调遮盖，将室外机体罩上保护罩，以免日晒雨淋，2.变频空调通常只有2～3只启动电容，空量在480～2000uf之间，如电容击穿，断路，或参数变化，电源回路，会产生流等故障，从而损坏某些元件，使压缩机无法正常启动，水压达不到，有时候高层会出现接不到水现象，不过27日早晨一起床，突然发现业主群里都反映水可以正常使用了。
随后，记者赶到了滨河花园探访，而且这种空调更加智能化，制冷效果也很显著，价格比较贵，￥13000元左右，小区部分电力已经恢复，2、水系统要注意管路连接处是否漏水，能够满足日常生活。业主们说，小区也是刚通电不久。由于地势较低，当时积水很大，地库都淹了，大水漫到了负一层、二层，很多车辆、电动车都淹了。大概6天没有来电，高层老人都下不来。
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