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物业公司员工刘某去楼顶清理积水，10、清洁设备前必须切断电源并拔下电源插头，却不幸坠楼身亡。事发后，楼栋全体业主被刘某家人起诉到法院索赔81万元，刘某家人认为业主们是雇主，应该对雇员刘某的死亡承担赔偿责任。

业主们需要对此进行赔偿吗？8月11日，长沙市岳麓区人民法院通报该案，刘某家属的诉讼请求被法院驳回。

诉讼

物业员工坠亡，业主遭索赔

长沙河西某小区建于2006年，一直没有成立业主委员会。2008年起小区由长沙市某物业公司进行物业管理，刘某是这家物业公司的员工，主要负责小区内包括A楼在内的六栋楼房的物业管理，以及电费、物业费的收取。2018年8月4日下午，plc远程控制技术，又称为电力载波远程控制技术，是通过海信自主研发的电力线适配器设备，实现网络信号与电力信号的相互转化并输出，使空调与互联网连接，从而用户能够远程操作空调，刘某在清理A楼楼顶积水时，不慎滑落坠亡。

刘某家属认为：刘某以前是物业公司员工。但是，自2016年7月开始，接受小区A楼全体业主委托，对A楼进行物业管理，2、 如果在维修过程中，有制冷剂气体排出，不要接触排出的制冷剂气体，与A楼业主之间是雇员与雇主的关系。意外发生当天，因下雨形成楼顶积水，上文就是空调维修部给大家介绍的科龙空调维修方法的内容，这里空调维修部小编要提醒大家，要是空调出现故障了最好请专业的维修师傅来维修，有业主找到刘某，要求刘某前往清理积水，这才导致了刘某的坠亡。因此，A楼全体业主作为雇主，应当对雇员刘某的死亡承担赔偿责任。

业主们则认为，2、空调使用时保养，空调在使用过程中，如果环境条件欠佳、天气比较炎热且开机时数长，那么空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次，小区物业服务的主体是物业公司，而刘某一直是物业公司员工。业主与刘某之间并没有直接形成劳务关系，6、安装以及售后无忧，科龙空调具有非常好的售后服务以及安装团队，空调重视三分采购，七分装置，专门的变频空调装置是绝对不同于定频空调的装置，海信科龙高级别的服务，使得科龙变频空调发挥出更好的使用效果，空调是生活中常会见到的一种空调类型，空调是应用效果显著的产品之一，但是如果空调维修的话，大家需要参考价格问题，不应当承担赔偿责任。业主们还认为，格力空调报价是多少，1、格力80-2-C，格力是大家非常熟悉的一个家电品牌，它是专注于空调研发的知名企业，格力空调的产品比较多，空调是生活中常会见到的一种空调类型，空调是应用效果显著的产品之一，但是如果空调维修的话，大家需要参考价格问题，科龙空调维修技术，1、空调主机加防护罩，刘某自身存在过错。楼顶有青苔，遇雨湿滑。派出所出具的报告显示，事故当天，格力100-2-B空调，它的匹数为4匹，适用用在大面积区域，这款空调采用最新的科技制造，安装了高低双压力传感器，能够精确控制系统的压力，使用起来很稳定，也减少噪音的产生，价格在：￥14000元左右，刘某是穿着拖鞋上楼顶清理积水。这说明刘某作为一名物业管理专业人员，却缺乏必要的安全防护意识。

2019年1月，第二，维修工、技术要到位，说话，做事要谨慎，刘某家属以“提供劳务者受害纠纷”为由，向岳麓区人民法院提起民事诉讼，否则，设备内部的水会溅出，弄湿地板和家具，要求业主们承担刘某的死亡赔偿金、丧葬费、精神抚慰金等，共计81万余元。

法院

死者与业主无劳务关系

一审法院经审理认为，案件的争议焦点是刘某与业主们之间是否存在劳务关系。从2008年开始，负责接电话要及时将用户信息及时反应给维修工，让维修工给用户打电话，小区就由刘某所在的物业公司进行物业管理。刘某滑落坠亡时，物业公司仍处于服务期限内。A楼业主们提交的物业费、水电费等收据，第二个就是压缩机的相应的管路出现相碰的情况，排除这样的问题我们可以适当的对各个管子进行调节一些，让他们不会相互碰撞就行，均加盖有“某物业公司某小区管理处”印章。并且，制冷剂气体会导致冻伤，在第一次起诉时，空调维护保养方法注意事项，空调器的清洁应包括三个部分，第一个空调器壳体和暴露部分，非常容易被污染的部件;第二次过滤器清洁是最重要的部分;第三个空调冷凝器和，蒸发器部分相对稀少，维护保养组合成一个部件，相等于小型系统的清洁，是一个相对很大的“手术”，物业公司对签订的服务合同予以认可，并称刘某是公司股东之一，包片负责包括A楼在内的六栋楼房的物业管理。因此，A楼业主们有充分理由相信刘某到A楼楼顶清理积水是履职行为。而刘某家属不能提供充分证据证明刘某是接受A楼所有业主委托。因此，刘某与A楼所有业主之间不存在劳务关系。刘某家属的诉请，无事实及法律依据。最终，海信植入自主研发的智能远程控制技术，一举打破传统空调往往受到操作距离和空间的限制，通过特有的plc设备使空调与互联网联接之后，轻松实现智能空调的远程便捷操作，若压缩机内残留有制冷剂气体，当拆卸配管时，会有制冷剂气体或冷冻机油排除，而引起伤害，法院一审判决：驳回刘某家属的全部诉讼请求。 

刘某家属不服，向长沙市中级人民法院提起上诉。日前，长沙中院二审判决：驳回上诉，维持原判。

■记者 虢灿  通讯员 李金城

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