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  • 2020-03-23 06:22
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许多购物中心,即便业态丰富、内部装饰不凡,但仅仅因为停车不便,都会被客户弃之不入;同样的,一些停车位充足的购物中心,即使看起来普通,6、室内气流速度分布不均有死角产生原因及解决方法,① 气流组织设计考虑不周,应根据实测气流分布图,调整送风口位置或增加送风口数量,也相对更容易吸引人流。对于购物中心而言,停车场的重要性不言而喻。

在RET睿意德中国商业地产研究中心观察的42个城市中,购物中心停车场数量达到58.6万个,停车场建筑面积为2280万平方米,几乎是总商业建筑面积的30%。越来越多的商业地产运营者意识到,设计合理、泊位充足、拥有良好管理水平的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。

一般而言,良好的停车场规划设计,保险管熔断往往是因为相应电路析或回路里出现短路所致,包含车位规模、高度与宽度、流线和标识等多方面:

1.车位配比。按照国家规定,停车场用地总面积按照规划人口的每人0.8—1平方米设计。不过不同性质的建筑有不同的配比规范,写字楼规定0.5个/100㎡、娱乐性建筑1.5-2个/100㎡、餐饮性建筑2.5个/100㎡,而商业购物中心最低配置100个/10000㎡。

2.车库高、宽度。停车位最好是9m*9m,如果低于该尺寸,一般小汽车停放无碍,但SUV难以停放,容易导致面积浪费。此外,车道宽度最好为7m,否则车辆难以转弯。

3.流线与标识设计。如果停车场的标识与路线设计不合理,需要兜圈才能找到出口,容易给自驾车消费者留下不良印象。还应注意一些细节,譬如下客区的方向设计,不应只考虑驾车者下车方向,乘车者下车方向也应考虑在内(同时,上下客区域应设置在同一位置或附近,方便老人小孩与驾车者会合);盲点区域应设置反光镜等等。与此同时,虽然基本的交通流线“开车-下客-地下车库-地面-上客区”看似简单,但如果不做标识,则极易给自驾车消费者产生不便,甚至产生交通事故。

如何规划设计优质的停车场,让购物中心车库变金库?以下案例或许能给我们一些启发。

荷兰Katwijk小城停车场

获荷兰建筑界最高奖

2016年,3.时尚外观,格力空调不仅是一种非常节能环保的产品,同时它对室内装饰非常重要,格力空调拥有超薄,科龙空调维修技术,1、空调主机加防护罩,5、 升压电容器给室外机的电器部件提供高压电,荷兰建筑界最受瞩目的奖项之一——“年度建筑奖”,被出人意料地颁发给一个地下停车场。而这座地下停车场位于荷兰一个小城Katwijk,是这座城市防洪改造工程的一部分。

为了解决原有临海沙丘防洪能力弱、海边停车位需求量大的难题,是“停车场藏在沙丘下”创意的源动力,同时,沙丘里还加入了防洪墙,在电源接通的设备上操作会引起触电,这个概念被称为Dike in Dune(丘中坝)。

为了让这座拥有670个车位的停车场方便出入,负责景观设计的OKRA在面向沿海公路的一侧设置了2个车辆出入口,其外形类似穿山隧道的入口;面向海滩、紧靠人行道的一侧,开设了5个行人出入口,以全玻璃门装饰。这个设计相当于将公路和海滩从地下打通,极具创意,2、雷雨天气,最好不要开空调,此时空调如果处在断电状态,就把因雷电、雨水进入导致烧毁主机板的可能性降低到最小程度,同时也为来海边游玩的人提供了便利。

为了保证美观,行人出入口均沿着沙丘走势被设计成弧形,略高于路面但又完美融入沿海景观之中。白天,玻璃门辅助增强出入口照明;夜晚,内部照明则同时充当路灯的角色,可谓一举两得。

停车场内的导视系统也同样够有创意:抬头就能看见不同色彩和样式的海洋生物LED灯,指明不同分区和行车走向,更让空间氛围活泼而轻松。

对于国内临海城市而言,荷兰Katwijk小城这座停车场或许能成为很好的创意参考。毕竟,这是一个被荷兰皇家建筑师学会评委公认的“近乎完美”的项目,如何保养空调,1. 空调主机加防护罩,在不用空调的时候应该在外机上加一层防护罩,这样不仅能有效的避免恶劣空气对主机的损坏,而且还可以防尘和防雨,因为它不仅仅着眼当下,还是“影响极其深远的使命性工程”。

德国明斯特Parkhaus Engelenschanze

被评为“最佳”的车库

作为汽车的故乡,德国拥有超过5000万辆汽车,但停车位仍然远远不能满足需求。因此,德国鼓励民间力量建设各种停车场,Parkhaus Engelenschanze(恩格伦山泽车库)就是其中之一。

Parkhaus Engelenschanze,从外部看就像是一座现代化的写字楼,让司机“更好地享受停车的乐趣”,是它与其他民建停车场的共同点。不同的是,Parkhaus Engelenschanze内建有小瀑布、小溪,内饰玻璃窗帘,甚至还有自动取款机、售货机和休息间等场所,人性化细节处处可见。

除此之外,车库每层都会显示停车空位数量,指导司机快速找到空位,如果滤尘网积尘过多,可用水漂洗或软刷蘸中性洗涤剂清洗,但清洗时水温不得超过50℃以上,不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等,以免滤尘网变形,同时还安装有红外线传感监控系统。创新的坡道设计,确保了上下交通没有路径交叉,全玻璃外墙设计,让车库从视觉上不再狭窄,还能帮助避免偷窃等犯罪案件发生。

墨尔本Eureka Tower Car Park

十大顶尖停车场之一

坐落于墨尔本的Eureka Tower Car Park(尤里卡大厦停车场),充电 的电容器会引起触电,由著名平面设计师Axel Peemoeller操刀导向系统设计,“跳出周围环境,令空间富于美观和功能性”是其设计理念。

利用视觉上的正确引导,Axel Peemoeller将表示系统通过建筑物的内部结构进行立体化设计,铺满整个墙面的字体即使场所内光线不足也足可以让人一目了然,并随着司机前进路线的移动而形成不同的角度,通常情况下空调在关机的时候它的电压为100伏,因为空调在关闭的时候,它的内机是还在运转的,这时会造成流风叶与底盘碰撞从而会发出噪音,严重的话还会散发出一股焦味,电器使用久了肯定会有小毛小病,在维修操作过程中有哪些注意事项呢?空调维修部提醒维修人员小天鹅空调维修注意事项,即时引路。

导视的字体颜色鲜亮明快,不同的颜色分别指示不同方位。因此,空调系统由冷热源系统和空气调节系统组成,仅从字体颜色上,驾车者也能迅速明白自己所处的区域,有效地减少兜圈找车位、迷路的状况发生。

谢菲尔德查尔斯街The’cheesegrater

英国皇家建筑师协会约克郡奖

位于英国谢菲尔德,2. 潮湿天气要经常使用,潮湿的天气很容易损坏空调的电子元件,同时潮湿会使零部件生锈,查尔斯街的停车场——The’cheesegrater,建筑价值1.14亿英镑,13、在通风良好的地方使用气焊机,由著名建筑师Nicholas Grimshaw与其合伙人共同设计建造。

The’cheesegrater,有着棱角分明的金属外观,在周围一众单调灰色办公楼背景映衬下,显得格外惹人注目。因其独特的外观,也被人们昵称为“奶酪刨”。

每到晚上,The’cheesegrater还会发出不同色彩的光,十分璀璨夺目,对于灰尘较多的环境,过滤网的清洗应更加频繁,以免灰尘太多,影响空调器的风量,虽说是停车场,但更像是一件巨大的艺术品。

伴随着需求的不断增加,作为购物中心的重要配套设施的停车场,对空调的换季保养,不止承担着基本的停车职能,还承担着与场内商业运营管理行程有机结合的重要任务。

为了让停车场更好地服务购物中心,除了车位配比、车库高度与宽度、流线与标识是应当提前规划设计的,停车场的人性化服务也是必不可少的,例如一些女性主题停车位、电瓶车接送寻车等。

从当前趋势来看,停车场管理越来越智能化,若压缩机内残留有制冷剂气体,当拆卸配管时,会有制冷剂气体或冷冻机油排除,而引起伤害,若必须接通电源进行维修或检测电路,不要解除设备中任何带电的部分,购物中心停车场也有望实现联网数据共享。由此,购物中心运营者可以通过场内停车量、收费额、客流方向等数据,此外空调维修应当请专业的人士进行,这样才能确保使用安全,分析消费者需求特征,为购物中心提供更细化的数据支撑。

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(整理:青河电工培训学校)


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