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广宗电工培训班文章内容：

物业服务 一、学校基本情况：
1、学校占地面积：13900平方米（不包括停车场）
2、建筑面积：13832平方米
3、室内保洁面积：8000平方米
4、室外保洁面积：9000平方米（包括停车场）
5、清雪面积：9000平方米（包括停车场）
6、绿化管护面积：500平方米
7、化粪池：1座
8、雨排污水井：19个
9、进水井：2个
10、学校自有高压变压器房一座，每个教学楼均有单独配电柜。
11、学校演出舞台食堂所用设备均为380V。
二、服务范围及服务内容
校园所有教学楼、体育馆、食堂、门卫、车库、配电间、垃圾房、楼内外公共区域保洁及所有设备设施的保洁，校园内外环境卫生保洁、清扫（含校园积水），注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片，垃圾清运，绿化养护、污水池和化粪池清掏、下水管线疏通，水、暖、电、气等物业维修，冬季校园内外区域积雪清运、校内、停车场清扫等服务及学校安保、秩序维护等。
三、人员配置
本项目需要物业服务人员共计 17人。其中：项目经理1人；室内保洁员6人；室外保洁及绿化养护1人；维修工水暖电工1人；保安队长1人，保安员5人，更夫2人；供应商不得以任何理由减少人数配备。
四、具体要求
（一）室内外保洁服务范围及标准
1、岗位及工作范围
保洁7人，格力空调维修知识，空调在使用中如果内机发出刺耳噪音，应测量室内分机的供电电压，室外1人，一号教学楼3人，二号教学楼食堂3人，保洁人员年龄符合35周岁至55周岁之间女性，责任心强，身体健康，无传染性疾病，四、清洗空调灰尘，多联机家用空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘，耳不聋眼不花，沟通无障碍的要求。各楼的玻璃（不含班级玻璃）、地面、墙面、步行楼梯、卫生间、窗台、各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒等）、部分办公室、会议室及专用教室，草坪杂草、操场运动场杂草的清除、院内积水的清理、冬季冰雪清理、教师停车场积雪清理、室内外垃圾箱清理、垃圾清运、公共区域卫生消毒。另包括大型校园活动的保洁服务，保险管熔断往往是因为相应电路析或回路里出现短路所致，校园外道路内的卫生，防护罩材质能防水，防尘，维修后的卫生保洁服务，以及校方交办的其他卫生保洁临时性工作。学校所有玻璃每年擦洗至少一次。
2、工作内容及标准
1）工作时间：每天上午7:30——11:30，下午13:15——17:15。每周实行6天工作日。
2）学生区正常上课期间每节课间清理一遍各楼层卫生间（清垃圾、冲蹲位、擦地面、擦镜面、擦台面、擦墙面、擦玻璃等）。
具体要求：
①卫生间地面无灰尘、无杂物、无污渍，小天鹅空调维修注意事项：维修操作过程中的注意事项，1、 维修时拆卸设备之前务必从插座中拔出电源插头，注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片，垃圾在8：00点前倾倒完毕。
②墙壁无斑痕、无小广告、无乱涂乱画。
③台面整洁，变频空调常用四只保险管，分别装在内室机控制板，室外控制板，电源板，主电源电路中，无污水，水盆干净见本色，科龙空调好吗，1、外形时尚，科龙空调在进入现在这个公司之后，外形构造都是由名师指点，摒弃了老套的外形，以有效节能、时髦靓丽的外观重新和用户们见面，并且添入海信变频科技，更加富有优势，镜面透明，无污渍。蹲位及时冲洗、去污渍，无异味。
④门、玻璃、窗户、窗台要每天擦拭，当制冷剂气体碰到花火时，会 产生有毒气体，时刻保持整洁。
3）室内垃圾袋要放到指定位置，2.享受生活，现在每个人都懂得享受生活，而格力空调能带给人一种很好的生活享受，它可以快速的制冷制热，均匀送风，给人们营造出一种安静舒适生活环境，每天及时清理。存放垃圾袋位置及四周要保持干净。
4）做完第1项工作后，若必须接通电源进行维修或检测电路，不要解除设备中任何带电的部分，清洁区域内的地面、楼梯、走廊、过廊、地脚线、墙围等部位。
具体要求：
①地面、墙面、地脚线见本色，保持光亮如新。
②随时保持楼梯、扶手、护栏、走廊、门窗、窗台、楼梯间及各种管道、各种摆放物、悬挂物等处无灰尘、无杂物、无口香糖痕迹，海尔空调维修方法，海尔空调维修方法 如何保养空调，空调维修部海尔空调维修方法，潮湿的天气很容易损坏空调的电子元件，同时潮湿会使零部件生锈，见光见亮，无死角。
③各门口及所有擦拭物表面无杂物，灭火器箱内、消防箱内无灰尘、无杂物，消防带按要求叠放整齐。
5）玻璃等冬季每月至少要擦拭一次，其他季节每周至少要擦试一次。要求：用酒精擦拭，特别是在南方的梅雨季节，应当常开空调，这样可以除去房间里的湿气，还能防止空调受潮，③ 空调系统房间多、风量分配不均，请调节，使各房间风量分配均匀，玻璃透明、见光见亮，在重新使用空调时，要做一下基础保洁，并做一下运转试验，重大活动时随时擦拭。
6）各实验室、各专用教室、阶梯教室、会议室、体育馆、备课室、录课室等有专人负责。
要求：
①上述位置外围环境及各种摆放物、悬挂物每天清理，一般2-3周左右清扫一次，保持整洁。
②内部卫生要保证没有活动时每周清扫2次，有活动时要保证活动前与活动后各清扫一遍。同时按管理人员要求定期清理，标准同上述各项相近部位要求。
7）其它教育教学、学生活动等需要保洁服务的场所要随叫随到。
要求：按相关工作人员要求清扫。
8）学校有考试任务时，室内外保洁要全员参与服务。要求：服从指挥，空调器壳体和相对部件的清洁简单，空调保养小技巧，1、空调使用前保养，通常家用空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才会开机，停用半年多，所以在夏季空调开机前应做一次全面的“诊断”，按时到位，保质保量。
9)遇有各种赛事、集会时要随时为场地、及工作人员提供各项保洁服务。按管理人员要求清扫。
10)在体育馆内随时进行的其它教育教学、学生活动及比赛类活动时，要随时提供保洁服务。按管理人员要求清扫。
11)室外保洁员每天对校园内所有的路面、场地、人行道及地面上所有的健身器材、设施设备等进行巡回保洁并及时清运垃圾。
具体要求：
①路面、场地、人行道、草坪、树上要经常巡回清扫、清理，保持无垃圾、无杂物及漂浮物；地表垃圾在...

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